Lombard Take Two 구축(추가)

Aug 06, 2023

2419-2435 Lombard Street의 3개 부지를 병합하고 1층 상업 공간에 12개의 콘도가 있는 4층 건물을 개발하려는 계획은 2014년에 승인되었지만 제안된 계획은 인근 건물의 지역권을 차단했을 것입니다. 화재 탈출은 요청된 개발 허가가 성가신 검토를 진행하던 중 시에서 밝혀진 생명 안전 문제입니다.

앞서 언급한 화재 탈출을 고려하여 재설계된 이후 새로 제안된 계획은 이제 HC Design이 새롭게 렌더링한 대로 차량 2대용 차고와 1층 985평방피트의 상업 공간을 갖춘 15개의 주거 단위를 산출하게 됩니다.

그리고 사이트에 대한 수정된 계획에 대한 Planning의 예비 검토에서는 또 다른 위험 신호를 발견하지 못했지만 "부서는 밀도 보너스를 통해 약 17개 유닛이 사이트에 합리적으로 제공될 수 있을 것으로 추정하고" 개발 팀이 " 공급을 늘리고 주택 비용을 낮추는 데 도움이 되는 노력의 일환으로 계획 직원과 협력하여 사용 가능한 밀도 보너스 프로그램을 포함하여 기타 모든 적용 가능한 요구 사항 및 표준을 충족하는 방식으로 현장의 주거 개발을 극대화하는 모든 사용 가능한 옵션을 이해합니다. 개발자들이 건축 활동의 둔화에도 불구하고 자연스러운 가치 하락을 상쇄하기 위해 고군분투하고 있는 상황입니다.

계속해서 소식을 전해드리겠습니다.